嘉義縣稅務局提醒，依法核定的工業區土地，以及政府同意作工業或工廠使用的土地，不論建廠期間或完工投入生產，只要符合規定並提供相關證明文件，都能適用工業用地千分之10優惠稅率來課徵地價稅，省下不少成本。

稅務局說明，在工地建廠期間，地主就可申請按工業用地稅率千分之10課徵地價稅，申請時需檢附建造執照，且建築物用途必須載明與製造、加工相關用途；同時還要附上公司登記證明或切結書，以確認起造人確實為工業興辦人。此外，建廠前依法須先取得工廠設立許可，並於申請時一併提供。

但優惠並不是一旦核准後就一路適用。稅務局解釋，若土地在建廠期間經核准以千分之10稅率課徵，待廠房建造完成後，必須在當年度9月22日前，再向稅務機關重新提出申請，並檢附目的事業主管機關核發的「工廠登記核准函」，只有完成這一步，後續使用期間才能持續適用工業用地稅率。

台南市稅務局提醒，房屋稅依實際用途課徵，若房屋同時兼作多種用途，例如住家設立商號，將按使用面積分別適用不同稅率，並非全棟一律依住宅稅率計算，許多民眾因誤解規定，常在繳稅時才發現金額與想像不同。

有民眾向稅務局詢問，名下自住房屋僅提供親友登記設立商號，並未實際營業，為何仍有部分面積被課徵營業用稅率？對此，稅務局解釋，依《房屋稅條例》規定，若房屋同時作住家及非住家使用，須依實際使用面積分別計算稅率，其中住家用稅率較低，而營業用稅率為3%。

條例規定，非住家課稅面積不得低於整層樓面的六分之一，也就是說，即便實際營業使用面積不足六分之一，只要有登記設立商號，仍必須至少以六分之一面積來計算營業用房屋稅，以前述民眾詢問案例來看，雖實際使用空間不大，但因有提供營業登記，仍需依規定繳納部分營業用房屋稅。

企業在推廣業務時，常會透過各種促銷或贊助活動支出，但這些費用究竟應列為「交際費」還是「廣告費」，在申報營所稅時往往引發爭議。財政部台北國稅局提醒，兩者在稅法上規範差很大，如果分類錯誤，可能導致費用被剔除，不僅得補稅，還要加計利息。

國稅局說明，依據《所得稅法》規定，交際費列支有金額上限，設計目的是避免企業濫用交際應酬支出；廣告費則不受限，可全額列支。

另外，根據查核準則與法院實務見解，交際費是針對「特定人」支出的費用，目的在於維持或拓展業務關係，例如招待、饋贈或贊助某些對象；相對之下，廣告費屬於針對「不特定人」的支出，重點在於提升企業或商品的知名度，達到吸引消費者購買的目的。

舉例來說，一家經營西藥零售的公司在2023年申報營所稅時，列報交際費1,000萬元，已達法定限額，同時也列報廣告費8,000萬元，但經查發現，其中有400萬元用於贊助醫師參加國外醫學研討會。

國稅局指出，該筆支出主要受益對象是特定醫師，實際目的在於鞏固企業與醫師之間的合作關係，進而推廣藥品，因此應歸類為交際費而非廣告費，由於該公司交際費已達限額，這筆誤列的400萬元被轉列後超出上限，遭剔除列支，最後必須補稅80萬元，並加計利息。

國稅局表示，該案例凸顯了企業在報稅時若忽略細節，將促銷支出誤判為廣告費，後果不僅是補稅，還會額外增加利息成本，因此企業應在申報時仔細檢視每項費用的性質，釐清支出對象與目的，以正確判斷屬於交際費還是廣告費，以免因誤列費用而遭調整補稅。

財政部北區國稅局表示，民眾出售自住房地後，適用房地合一稅重購退稅，但卻在重購後五年內將新購房屋改作其他用途或再次出售，將被追繳原已退還或扣抵稅額，納稅人在申請重購退稅時，務必留意後續使用情況，避免因不符要件而面臨補稅。

北區國稅局解釋，重購退稅或扣抵制度，是為了鼓勵民眾以自住為目的進行換屋，因此規定必須是在一定期限內完成買賣，且房屋實際作為自住用途，才能享有退稅或抵稅的優惠。

據《所得稅法》規定，申請人如是先賣後買，必須在出售自住的房地後兩年內，另購一處房地作為自住；若是先買後賣，先購屋自住，也要在兩年內再出售原本的自住房地。

國稅局強調，不論是哪一種情況，都必須確保這些房屋沒有出租、沒有作為營業場所或執行業務，並且在戶政登記上完成設籍，實際由本人、配偶或未成年子女居住。

為防止短期炒作，法規更設下「重購後五年內不得再出售或改作其他用途」限制，只要在這五年內違反規定，即便當初退稅或扣抵已核准，也會被追繳原本減免稅款。

舉例來說，小張（化名）2019年2月取得A房地，並在2021年6月出售，當時已繳納房地合一稅108萬餘元，到了2022年9月，他另購B房地並申請退還原稅款，符合規定後成功退稅。

不過，等到2024年3月，小張又將B房地出售，經查明屬於重購後五年內轉售，已不符自住要件，國稅局依法追回先前退還的稅款。

國稅局指出，是否符合「自住」資格，是以實際使用狀況為準，若出售或購買房屋沒有實際居住、設籍，或有出租等行為，即可能喪失適用資格。