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2021/10/25

【成年年齡下修 牽動節稅權益】

明年綜所稅、遺贈稅免稅額可望提高,不過2023年起,民法成年年齡將從20歲下修至18歲,將影響遺產稅「直系血親卑親屬扣除額」、所得稅列報扶養子女免稅額適用資格等,相關節稅權益也可能跟著縮水。

配合推動18歲公民權,財政部已修正《遺贈稅法》、《所得稅法》,將稅法中「未滿20歲」文字,改為「未成年」;滿「20歲以上」改為「已成年」,未來當民法成年下修到18歲後,連帶也會影響節稅權益。

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2021/10/22

【繼承居住使用農舍 要稅】

繼承老家農地所附設的農舍,依據使用性質不同,房屋稅課稅有別,屏東縣政府財稅局表示,如果是供農民居住使用的農舍,不符合免稅規定,仍要課徵房屋稅。

聽說在農地上合法建築的農舍,可以不用課徵房屋稅?財稅局表示,常常會接到這類諮詢電話,原則上,房屋稅是針對各種房屋、可增加房屋使用價值的建築物課徵,農舍既然是房屋的一種,便是房屋稅課稅範圍,應按實際使用情形課徵房屋稅。

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2021/10/21

【專戶內國民年金 不得扣押】

近期有民眾戶頭內的國民年金被拿來扣押抵繳欠稅,桃園市地方稅務局表示,民眾如果將國民年金存在一般金融帳戶,而非國民年金專戶,是可以被扣押的,提醒民眾留意。

有一位陳姓納稅人,最近向地方稅務局詢問,國民年金依法應該不能被扣押,為何行政執行署仍扣押他的年金來抵繳欠稅款?

桃園地方稅務局表示,依《國民年金法》規定,被保險人請領年金的請求權,不得作為扣押、讓與、抵銷或供擔保,但前提是,被保險人要依法向指定金融機構申請「國民年金專戶」,專戶內的存款才不會被扣押。

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2021/10/20

【北市鼓勵包租代管 通過地價稅、房屋稅減徵優惠】

為擴大租屋供給,台北市率全國之先,擬定「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,於今年10月13日經台北市議會三讀通過,待發布公告令後法案內容即生效。個人房東若將非自用住宅委託包租代管業者出租管理,地價稅及房屋稅均可減免40%,金額以1萬元為上限。希望由減稅誘因,增加包租代管房源,鼓勵租賃住宅服務業發展,健全租屋市場。

地政局指出,2018年6月27日俗稱「租賃專法」的租賃住宅市場發展及管理條例公布施行,明確規範住宅租賃雙方權利義務、建立包租代管專業制度,對於個人房東委託包租代管業管理的租賃住宅,除減徵租金收入所得稅外,並授權各地方政府得減徵地稅、房屋稅,期增加房東加入包租代管的意願,透過專業服務,協助個人住宅所有權人處理繁雜的租屋管理事務,保障租賃雙方權益。

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